Вы передаёте 600 000 ₽ за год аренды.
Каждый рубль должен быть на бумаге.
6 документов. Заполняете за 30 минут — не за 3 недели у юриста. Договор, акты, соглашения, учёт ЖКУ — всё по ГК РФ. Стоимость — от 2 490 ₽, а не 15 000 ₽ у юриста.
- ✓Для обеих сторон — наймодатель и наниматель
- ✓От подписания до возврата депозита при выезде
- ✓Готово за 30 минут — скачивайте и заполняйте
Один договор — это не защита.
Вот как теряют деньги
Настя сняла квартиру. Подписала договор. Перевела 50 000 ₽ депозита на карту. Через год съехала — и получила ответ: «Депозит не верну, вы поцарапали ламинат». Фото «до» — нет. Акта приёма-передачи — нет. Доказать что-либо — невозможно.
Такие истории повторяются каждый день, потому что люди подписывают только договор и думают, что этого достаточно.
Нет акта приёма-передачи
до 80 000 ₽Предъявляют ущерб, которого не было. Царапина на ламинате — 80 000 ₽ из депозита. Без фиксации состояния при заселении доказать ничего нельзя.
Нет соглашения о депозите
50 000–150 000 ₽Что покрывает депозит? Когда возвращается? В каких случаях удерживается? Без письменного соглашения — это торг, а не право.
Нет подтверждения оплаты
до 100 000 ₽Собственник говорит «не получал». Перевод на карту — не доказательство оплаты по договору без акта. Платили год, а на бумаге — должник.
Нет учёта ЖКУ
15 000–40 000 ₽Показания нигде не зафиксированы. Переплата или долг за коммуналку — ни одна сторона не может доказать свою правоту.
Нет акта возврата
весь депозитПри выезде депозит «зависает». Без документа о состоянии квартиры возврат превращается в торг без доказательств.
«Договор фиксирует намерения. Акты фиксируют факты. Без актов у вас нет доказательств.»
Полная система: 6 документов + 2 бонуса
Каждый документ закрывает конкретный риск. Вместе — это система, которая работает на протяжении всей аренды.
5 страниц
Договор найма
Структурированный договор с балансом прав. Закрывает депозит, расторжение, обязанности по ремонту, порядок оплаты.
при заселении
Акт приёма-передачи
Фиксирует состояние квартиры, мебели, техники, показания счётчиков, переданные ключи.
при выезде
Акт возврата
Зеркальный документ: фиксация состояния при выезде, сверка с актом приёма, основание для возврата депозита.
отдельный документ
Соглашение о депозите
Чёткие условия: сумма, что покрывает, порядок удержания и возврата. Исключает произвольные решения.
при каждой оплате
Акт передачи денег
Подтверждение факта оплаты с подписями обеих сторон. Работает при наличных и как дополнение к переводу.
ежемесячный
Акт учёта счётчиков и ЖКУ
Таблица показаний и расчётов коммунальных платежей. Прозрачность для обеих сторон, нет споров при выезде.
Чек-листы аренды
Что проверить перед подписанием, при заселении и при выезде. Не пропустите ни одного пункта.
Инструкция + 5 шаблонов сообщений
Пошаговый разбор каждого документа, типичные ошибки. Готовые сообщения: запрос показаний, напоминание об оплате, уведомление о выезде.
3 шага до безопасной аренды
Скачайте
Оплачиваете — получаете архив с документами, инструкцией и чек-листами на почту. Всё в форматах .docx и .pdf.
Заполните
Открываете инструкцию, заполняете шаблоны по пунктам. Среднее время — 30 минут на весь комплект.
Подпишите
Распечатываете, подписываете с другой стороной в двух экземплярах. Документы вступают в силу с момента подписания.
Калькулятор
Посчитайте, сколько вы рискуете
Укажите параметры вашей аренды — калькулятор покажет потенциальные потери без документов и стоимость защиты.
Общая сумма аренды
600 000 ₽
Риск потерь без документов
12 000 ₽
~12% от депозита
Стоимость защиты
2 490 ₽
0.4% от суммы аренды
Пакет за 2 490 ₽ защитит 600 000 ₽
Это всего 0.4% от суммы аренды. Юрист обойдётся в 15–50 тыс. ₽
Выберите пакет
Юрист возьмёт 15–50 тыс. ₽.
Наши документы — от 2 490 ₽
Те же документы по ГК РФ, глава 35. Заполняете сами за 30 минут. Гарантия возврата 14 дней.
База
2 490 ₽
- ✓6 документов (договор, акты, соглашения)
- ✓Чек-листы аренды (3 этапа)
- ✓Инструкция + 5 шаблонов сообщений
- —Проверка и корректировка заполненных документов
- —Обратная связь в течение 48 часов
- —Индивидуальная консультация (до 60 мин)
- —Адаптация документов под вашу ситуацию
- —Поддержка в Telegram до конца аренды
Проверка
5 490 ₽
- ✓6 документов (договор, акты, соглашения)
- ✓Чек-листы аренды (3 этапа)
- ✓Инструкция + 5 шаблонов сообщений
- ✓Проверка и корректировка заполненных документов
- ✓Обратная связь в течение 48 часов
- —Индивидуальная консультация (до 60 мин)
- —Адаптация документов под вашу ситуацию
- —Поддержка в Telegram до конца аренды
Сопровождение
12 900 ₽
- ✓6 документов (договор, акты, соглашения)
- ✓Чек-листы аренды (3 этапа)
- ✓Инструкция + 5 шаблонов сообщений
- ✓Проверка и корректировка заполненных документов
- ✓Обратная связь в течение 48 часов
- ✓Индивидуальная консультация (до 60 мин)
- ✓Адаптация документов под вашу ситуацию
- ✓Поддержка в Telegram до конца аренды
Что вы получаете
- Договор найма (14 страниц, по ГК РФ)5 000 ₽
- Акт приёма-передачи с описью2 000 ₽
- Соглашение о страховом депозите2 000 ₽
- Акт расчёта ЖКУ1 500 ₽
- Акт возврата помещения1 500 ₽
- Акт приёма-передачи денежных средств1 000 ₽
- Инструкция + шаблоны сообщений2 000 ₽
Гарантия спокойного сна
Не подошло? Возвращаем деньги в течение 14 дней. Без объяснений. Напишите на m@wisot.ru
Четыре способа оформить аренду.
Сравните сами
Шаблон из интернета
0 ₽
+ Бесплатно
− Устаревший, неполный, без актов и соглашений. Нет инструкции — легко допустить ошибку.
Консультация юриста
3 000 – 5 000 ₽/час
+ Индивидуально
− Устная консультация, документы нужно составлять самостоятельно. Оплата за каждый вопрос.
Юрист «под ключ»
15 000 – 30 000 ₽
+ Полное сопровождение
− Дорого. Долго — от 3 до 7 дней. Не всегда специализируется на найме жилья.
wisot.ru
ВЫ ЗДЕСЬот 2 490 ₽
+ Полный комплект за 30 минут
− Заполняете самостоятельно (но по инструкции с разбором ошибок).
Частые вопросы
Не нашли ответ? Напишите на m@wisot.ru
Вы передаёте 600 000 ₽ за год.
Зафиксируйте условия документально
Подготовка занимает 30 минут. Документы работают всю аренду. Каждый рубль — зафиксирован, каждая договорённость — на бумаге.
Безопасная оплата через ЮKassa. Файлы приходят на почту сразу после оплаты.
Гарантия спокойствия
Если документы не подошли — возвращаем деньги в течение 14 дней. Без объяснений. Напишите на m@wisot.ru